Bruno Cavalcante
O Bradesco Crédito Imobiliário é um produto que o banco preparou para atender às necessidades de seus clientes, possibilitando a compra de imóveis novos ou usados em um formato completamente flexível e online.
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Cada banco estabelece limites de financiamento imobiliário, teto de financiamento, taxas de juros e condições de pagamento. Cabe aos compradores decidir quais condições são mais adequadas para suas malas. Na prática, as taxas anuais cobradas pelas instituições variam de 4,5% a 14%, com as menores taxas consistentes com projetos habitacionais subsidiados pelo governo, como o Minha Casa Minha Vida.
Por essa razão, de acordo com os ratings da Empresa Brasileira de Poupança imobiliária e de Crédito Social (Abecip) a partir de dezembro de 2019, durante aquisições e construções, o Bradesco pagou R$ 17,8 bilhões por concessões perante a instituição financeira privada Brasileira Investigação no ano passado.
O primeiro lugar veio da Caixa Econômica Federal, que é considerado um banco imobiliário com 26,6 bilhões de reais. Em terceiro lugar ficou o Itaú Unibanco, com 16,6 bilhões de reais, seguido pelo Santander (12,4 bilhões de reais) e Banco do Brasil (US$ 3,4 bilhões, R$ 3,4 bilhões). Em 2018, o Bradesco lidera as finanças com pagamentos que totalizam R$ 15,1 bilhões. Segundo a Abecip, a Caixa ocupa o segundo lugar, com US$ 13,2 bilhões.
Como funciona o Crédito Imobiliário do Bradesco?
O crédito imobiliário são ações que permitem que pessoas físicas retirem do banco, número correspondente ao imóvel que querem comprar, e dividam esse valor em vários termos acordados ao fechar um contrato financeiro do Bradesco, não há exceções ao financiamento do imóvel, o Bradesco tem várias condições especiais, que vamos discutir neste artigo. O banco também permite que você comente o crédito.
O financiamento do Bradesco é multi-etapa, e os compradores terão que dar esses passos. A primeira é a análise de crédito, que você envia ao banco com base nos dados inseridos na simulação online.
Com essas informações, o banco revisará seu fundo de pensão e os rendimentos mensais que declarou e fornecerá uma resposta preliminar em uma hora. Mas de acordo com Rafael Godoi, especialista em finanças imobiliárias da Loft Cred, essa análise não para por aí:
“O Bradesco tem uma análise de crédito em duas etapas, a pré-aprovação leva até uma hora e é apenas um questionário de terra. Há também um processo de aprovação de empréstimo, que requer documentos e até registro de imóveis para fazer login.” Raphael explicou.
Após a conclusão da análise em estágio inicial, é necessário elaborar um conjunto de documentos para outras inspeções, incluindo análise de crédito, e a chamada análise jurídica em paralelo fornecerá um levantamento imobiliário para A empresa de engenharia em emitir um relatório que comprove o valor do imóvel e não apresente falhas estruturais.
Quais são as vantagens do Crédito Imobiliário do Bradesco?
Os créditos imobiliários do Bradesco têm algumas vantagens, tais como:
Quantos anos você pode dividir uma propriedade que você pode pagar?
A indústria manufatureira, em comparação com outras instituições financeiras, é de valor muito maior.
O Banco Bradesco oferece financiamento de até 100% para imóveis do Bradesco.
Pague em vários meses
A primeira parcela imobiliária que o Bradesco pode pagar em até 60 dias.
Taxas de Juros Imobiliários e Taxas de Crédito do Bradesco
As taxas financeiras do Bradesco são personalizadas com base em informações pessoais do cliente e informações pessoais do imóvel e podem ser leves ou mais pesadas, novas e usadas ou contendo os sinais que você forneceu. A taxa mínima de juros é de 1,27% ao mês, que você pode conferir diretamente nas simulações disponíveis no site ou até mesmo negociar com seu gerente do Bradesco.
Como solicitar crédito imobiliário do Bradesco?
Depois de utilizar o simulador de financiamento imobiliário do Bradesco e obter aprovação nos estágios iniciais da análise de crédito, o banco atribuirá ao comprador (individualmente). Entregue os seguintes documentos nas seguintes etapas:
- Formulário de “Ofertas de Financiamento Imobiliário” e comprovante de renda
- Folha de Informações sobre Saúde
- Cópia do RG e CPF (incluindo cônjuge)
- Certificado de Status Civil
- Sistema de prova de imóveis: um acordo pré-nupcial elaborado no escritório do advogado e um contrato registrado no cartório de registro de imóveis.
- Se você quiser usar o FGTS, você deve enviar:
- Um formulário completo que permite transferências de dinheiro.
- Atualizar extratos do FGTS
- Cópia do cartão profissional
- Cópia da declaração do imposto de renda do ano passado com comprovante de entrega
- Cópia do comprovante de endereço
- Comprovante de premissas ocupacionais primárias (contrato de trabalho, anúncio do empregador ou recibo salarial Os autônomos podem apresentar um cadastro de independentes, documentos emitidos pela prefeitura.)
- Para o imóvel comprar, os documentos necessários são:
- Cópia do certificado de registro de imóveis revisado e original emitido no registro de locação de imóveis com o registro de construção do imóvel anexo e o prazo de validade de 30 dias.
- Uma cópia da capa do último folheto do IPTU.
- As certidões fiscais negativas e os impostos municipais são válidos por 90 dias.
- Para imóveis de apartamento: declaração de que não há dívida de apartamento assinada pelo gestor (válida por 60 dias) ou declaração de renúncia, certidão e declaração.
- Para propriedade em jurisdição e status: certidão ou declaração negativa de jurisdição ou status ou certificado de autorização de transferência (CAT) com comprovante de pagamento de taxas.
Simulação de Crédito Imobiliário do Bradesco
O Bradesco possui um simulador de crédito imobiliário do Bradesco em seu site, que pode ser replicado por categoria imobiliária e realiza todas as simulações de taxas e condições online com base nos sinais que você fornece.
Canais de serviço
O financiamento imobiliário do Bradesco pode ser feito pelo telefone 0800 273 3486 de segunda a sexta-feira das 8h às 20h e aos sábados das 9h às 15h.